Tento príspevok bol pôvodne publikovaný na stránke https://kryptomagazin.sk/slovenska-sporitelna-zlacnuje-hypoteky-na-409-len-15-dni-po-zdrazeni-a-s-hacikom-v-podobe-poistenia/ a autorom článku je Nikola Litvinová. Tento článok je iba kópia originálneho článku.
Slovenská sporiteľňa od dnešného utorka 20. októbra 2026 spúšťa hypotekárnu akciu. Pri trojročnej fixácii ponúka úrok od 4,09 % ročne. Ide o fixáciu, ktorú si Slováci vyberajú najčastejšie. A prichádza len 15 dní po tom, čo banka hypotéky zdražila.
Slovenská sporiteľňa najprv zdražila, teraz zlacňuje
Ešte 5. októbra banka zvýšila úroky pri všetkých fixáciách. Podľa jej oficiálneho sadzobníka stála trojročná fixácia od 4,29 % ročne, päťročná od 4,49 % a desaťročná od 4,89 %. O tomto zdražení sme písali v článku Slovenská sporiteľňa od pondelka zdražuje hypotéky.
Nová akcia teda zráža trojročnú fixáciu o 0,2 percentuálneho bodu. Októbrové zdraženie tým vymaže len sčasti.
Hovorkyňa banky Marta Cesnaková v tlačovej správe uviedla, že banka prináša „ešte výhodnejší úrok pri najobľúbenejšej 3 ročnej fixácii“.
Slovenská sporiteľňa upravuje cenník hypoték. Zdroj: shutterstock.com/foto_molka/Licvin
Háčik: Dve poistenia v jednej banke
Sadzbu 4,09 % nedostane každý, kto príde na pobočku. Musíte splniť tri podmienky:
- požiadať o úver počas trvania akcie,
- zvoliť si fixáciu na tri roky,
- uzatvoriť priamo v Slovenskej sporiteľni poistenie k úveru aj poistenie nehnuteľnosti.
Banka v poznámke k akcii uvádza, že žiadosť treba podať do konca apríla. Úroky sú navyše uvedené po zľave z programu Výhodný súčet. A pozor na malé slovíčko „od“, konečnú sadzbu banka určí až po posúdení vašej bonity.
Slovenská sporiteľňa upravila cenník: Koľko reálne ušetríte
Zoberme si hypotéku 150 000 € na 30 rokov. Pri úroku 4,29 % je mesačná splátka 741,43 €. Pri akciových 4,09 % klesne na 723,93 €.
Rozdiel je 17,50 € mesačne, čo počas trojročnej fixácie urobí približne 630 €.
Toto číslo nie je čistý zisk. Obe poistenia platíte každý mesiac a časť úspory vám môžu zjesť. Ak už máte byt poistený inde a lacnejšie, porovnajte celkový mesačný výdavok, nie iba úrok.
Mladí do 35 rokov dostanú hypotéku ešte lacnejšie
Súbežne platí akcia pre mladých. Úrok začína na 3,99 % pri trojročnej fixácii a banka požičia až do 90 % hodnoty nehnuteľnosti. Aspoň jeden zo žiadateľov musí mať najviac 35 rokov a aj tu sú podmienkou obe poistenia.
Pri 150 000 € na 30 rokov vychádza splátka na 715,26 €, teda o 26,17 € mesačne menej ako pri bežnej sadzbe 4,29 %.
Hypotéky budú pre mladých dostupnejšie. Zdroj: shutterstoc.com/DavideAngelini
Je to návrat lacných hypoték?
Nie. Podľa Národnej banky Slovenska sa pokles hypotekárnych sadzieb tento rok zastavil a v apríli priemerná sadzba stúpla o 0,1 bodu na 3,5 %.
Akcia Slovenskej sporiteľne je preto skôr cielený ťah na najžiadanejší produkt, ktorý banke zároveň predá poistky. Kto si hypotéku vyberá teraz, nemal by sa nechať opiť percentom v reklame. Rozhoduje RPMN a súčet všetkých mesačných platieb.
Najčastejšie otázky (FAQ)
- Platí nová sadzba aj pre existujúcich klientov?Akcia je určená pre nové žiadosti o úver s trojročnou fixáciou. Ak vám končí fixácia, ponuku nových sadzieb uvidíte v aplikácii George.
- Musím mať obe poistenia práve v Slovenskej sporiteľni?Áno. Bez poistenia k úveru aj poistenia nehnuteľnosti uzavretého v banke akciovú sadzbu nedostanete.
- Oplatí sa čakať na ďalšie zlacnenie?Nikto to nevie isto. Národná banka Slovenska však konštatuje, že pokles sadzieb sa zastavil, takže výrazné zlacnenie v najbližších mesiacoch nie je samozrejmosť.
Príspevok Slovenská sporiteľňa zlacňuje hypotéky na 4,09 %. Len 15 dní po zdražení a s háčikom v podobe poistenia je zobrazený ako prvý na Kryptomagazín.
