Tento príspevok bol pôvodne publikovaný na stránke https://kryptomagazin.sk/realitny-trh-praje-viac-kupujucim-prispieva-k-tomu-aj-tento-faktor/ a autorom článku je Karina Daráková. Tento článok je iba kópia originálneho článku.

Realitný trh praje viac kupujúcim

Opatrné zlacňovanie hypoték sa začalo. Niektoré banky šli s úrokmi nadol už po druhýkrát v tomto roku. Zmeny v sadzbách sa týkajú viacerých fixácií, no sú skôr kozmetické – pohybujú sa na úrovni niekoľkých desiatok percentuálneho bodu. 

Nemožno vylúčiť, že sadzby v blízkom čase upravia aj ďalšie banky, dostupnosť úverov to však výrazne nezmení. S miernym poklesom totiž nedochádza k zmene úverových limitov, väčšina ľudí na vyššie úvery teda stále nesiahne. Na trhu realít sa súčasne pozoruje stabilizácia cien nehnuteľností.

Pristúpi ECB k zníženiu úrokových sadzieb?

Znižujúce sa úrokové sadzby sú výsledkom uvoľnenia regulácie Centrálnej európskej banky z obdobia vysokej inflácie po pandémii a začatí vojny na Ukrajine od júla 2022 do septembra 2023. Nakoľko ceny už nerastú tak rýchlo a inflácia je na dobrej ceste späť na cieľovú úroveň 2 %, ECB mohla pristúpiť k zníženiu úrokových sadzieb. 

Rýchle znižovanie úrokov v ďalších mesiacoch a začiatkom roka 2025 sa pravdepodobne konať nebude. Hypotéky na Slovensku sa pre nevyrovnaný štátny rozpočet navyše zlacňujú pomalšie ako v ostatných krajinách eurozóny a tento trend sa očakáva aj v budúcnosti.

Trh je stále mierne na strane kupujúceho, záujemcom o predaj nehnuteľností sa oplatí konať teraz, teda skôr, než ceny začnú klesať. „Štatisticky sa nehnuteľnosť predá v priemere po ôsmej až jedenástej obhliadke. Kupujúci si majú z čoho vyberať, je väčšia ponuka ako dopyt,“ hovorí Mgr. Karin Zápalová, RSc., odborníčka v oblasti realít a majiteľka realitnej kancelárie KARIN & PARTNERS.

98%

Už sa viac neboj o svoje peniaze.

Investuj a premeň svoje obavy na príležitosť.

Sponzorovaný obsah

Finančné rozdielové zmluvy sú zložité nástroje a sú spojené s vysokým
rizikom rýchlych finančných strát v dôsledku pákového efektu. Na 76 % účtov
retailových investorov dochádza k finančným stratám pri obchodovaní s
finančnými rozdielovými zmluvami u tohto poskytovateľa. Mali by ste zvážiť,
či chápete, ako finančné rozdielové zmluvy fungujú, a či si môžete dovoliť
podstúpiť vysoké riziko, že utrpíte finančné straty.

Čo rozhoduje o záujme?

The post Realitný trh praje viac kupujúcim. Prispieva k tomu aj tento faktor appeared first on KRYPTOMAGAZIN.