Tento príspevok bol pôvodne publikovaný na stránke https://kryptomagazin.sk/hypoteky-budu-v-eurozone-lacnejsie-slovenska-sa-to-ale-netyka/ a autorom článku je Nikola Litvinová. Tento článok je iba kópia originálneho článku.
Vysoké úrokové sadzby trápia mnohých Slovákov. Ich vývoj sledujú záujemcovia o kúpu nehnuteľnosti, no aj tí, ktorým v tomto období končí fixácia nízkej úrokovej sadzby hypotéky.
Miera inflácie v eurozóne už dosahuje takmer cieľovú hladinu a tak je možné očakávať, že ceny hypoték začnú v Európe už čoskoro klesať. Na Slovensku je ale situácia v porovnaní s ostatnými krajinami eurozóny odlišná.
Vysoká miera inflácie v minulom roku prinútila Európsku centrálnu banku (ECB) zvýšiť úrokové sadzby v krajinách, ktoré používajú euro. Úroky stúpali nepretržite jeden a pol roka. Sadzby na refinančné operácie dosiahli najvyššiu úroveň za posledných 22 rokov a depozitná sadzba sa dokonca dostala na najvyššiu úroveň v celej histórií menovej únie, ako ukazujú dáta ECB.
Úrokové sadzby eurozóna. Zdroj: Traidingeconomics.com
Inflácia je takmer na cieľovej hladine, úroky začnú čoskoro klesať
Inflácia v eurozóne klesla v novembri na hladinu 2,4 % z októbrových 2,9 %. Cieľom ECB je dostať mieru inflácie na dvojpercentnú úroveň. „Naďalej sme odhodlaní zabezpečiť, aby sa inflácia včas vrátila k nášmu strednodobému cieľu 2 %,“ povedala Christine Lagardová, šéfka ECB vo výbore Európskeho parlamentu pre hospodárske a menové záležitosti.
Úrokové sadzby zostanú podľa ECB vysoké „tak dlho, ako to bude potrebné.“ Inflačný cieľ je už však na dohľad a mnohí analytici očakávajú pokles úrokových sadzieb už v nadchádzajúcom roku.
„V budúcom roku už neočakávame ďalšie zvyšovanie úrokových sadzieb zo strany Európskej centrálnej banky. Naopak, v našich prognózach počítame s ich postupným znižovaním,” povedal Andrej Martiška, ekonomický analytik Tatra banky. „Už v druhej polovici roka 2024 by mohli prísť prvé dve štvrťpercentné zníženia sadzieb,“ dodal.
97%
Nakupuj a obchoduj kryptomeny na Binance.
Najlepšej a najlacnejšej burze na svete.
Sponzorovaný obsah
Slovákom hrozia drahé hypotéky aj naďalej
Tatra banka vo svojej ekonomickej analýze upozorňuje na závažný problém, ktorý sa týka konkrétne Slovenska. Napriek tomu, že úroky v eurozóne budú čoskoro klesať, situácia na Slovensku je o niečo iná.
„Ak vláda nezastaví zadlžovanie krajiny, tak sa to odrazí na vyššom úročení vládnych dlhopisov a následne premietne aj do drahších úverov pre firmy vrátane bánk.“
Analýza Tatra banky poukazuje na fakt, že Slovensko sa v závere roka 2022 dostalo „medzi krajiny s nadpriemerne vysokými úrokovými sadzbami na hypotékach.“ Kým ešte pred rokom dokázalo Slovensko na finančných trhoch získať finančné prostriedky lacnejšie ako krajiny, ktoré musel zachraňovať euroval, „dnes si naša vláda požičiava rovnako draho ako Grécko a dokonca o niečo drahšie ako Španielsko,“ uvádza ďalej vo svojej analýze Tatra banka.
To, za koľko si vláda a firmy, teda aj banky požičiavajú na finančných trhoch, je pre ceny hypoték mimoriadne dôležité. Vyššie náklady bánk na financovanie sa automaticky premietnu do ich cenníkov a hypotéky budú drahšie.
Len pred niekoľkými dňami sme vás informovali o tom, že medzinárodná ratingová agentúra v decembri znížila rating Slovenska na A-. Dôvodom poklesu ohodnotenia je zhoršenie stavu verejných financií v posledných mesiacoch a výrazný nárast štátneho dlhu.
Konsolidačné opatrenia, ktoré prijíma súčasná vláda, sú podľa odborníkov nedostačujúce. Analytici Slovenskej sporiteľne na základe plánovaných krokov novozvolenej Ficovej vlády dokonca prudko zvýšili odhad deficitu verejných financií pre tento rok a aj rok 2024.
Prečítajte si aj: Slovenské banky varujú. Hrozí, že prestanú poskytovať úvery
The post Hypotéky budú v eurozóne lacnejšie. Slovenska sa to ale zrejme netýka appeared first on KRYPTOMAGAZIN.
